卫生间漏水修缮费用的问题，涉及到物业管理、业益以及相关法律法规。当物业不管时，业主可以通过以下四个步骤进行：
一、收集证据
1. 拍摄漏水现场照片：记录漏水情况，包括漏水位置、面积、程度等，以便后续。
2. 收集相关合同、协议：如购房合同、物业管理合同、维修使用协议等，了解相关条款。
3. 收集邻居证言：如有邻居受到影响，可请其提供证言，证明漏水问题。
4. 收集维修费用清单：了解修缮费用，为提供依据。
二、与物业沟通
1. 向物业部门反映漏水问题，要求其尽快解决。
2. 要求物业出示相关维修费用预算，明确修缮费用承担方。
3. 要求物业提供维修方案，包括维修时间、维修人员、维修材料等。
4. 如物业不予理睬，可要求物业出具书面回复，保留证据。
三、寻求社区、街道办等相关部门帮助
1. 向社区居民会反映情况，请求其协调解决。
2. 向街道办事处反映情况，请求其介入调查。
3. 向相关监管部门投诉，如住建部门、消费者协会等。
四、法律途径
1. 如果以上途径无法解决问题，业主可考虑通过法律途径。
2. 向法院提起诉讼，要求物业承担修缮费用。
3. 在诉讼过程中，提供收集到的证据，证明漏水问题及维修费用。
4. 如有必要，可聘请律师代理诉讼，维护自身权益。
1. 在过程中，保持冷静，理性沟通，避免与物业发生冲突。
2. 了解相关法律法规，确保行为合法合规。
3. 积极配合相关部门调查，提供真实、准确的信息。
4. 如过程中遇到困难，可寻求专业律师帮助。
卫生间漏水修缮费用问题，业主在物业不管的情况下，可通过以上四个步骤进行。要注重收集证据、与物业沟通、寻求相关部门帮助以及法律途径，以维护自身合法权益。