一、计算范围扩大
1. 增加了地下空间计算：在原有地上建筑面积计算的基础上，将地下空间纳入计算范围。地下空间包括地下室、地下车库、地下商业等。
2. 增加了附属设施计算：将附属设施如电梯井、楼梯间、管道井等纳入建筑面积计算。
二、计算方法调整
1. 增加了层高限制：对于地下室、半地下室等空间，其层高超过2.2米的，按照实际面积计算；层高不足2.2米的，按照1/2面积计算。
2. 优化了计算公式：对于不规则形状的建筑，采用更加精确的计算公式，提高计算结果的准确性。
3. 明确了计算顺序：在计算建筑面积时，先计算主体结构面积，再计算附属设施面积。
三、计算标准调整
1. 重新定义了“建筑面积”：将建筑面积定义为建筑物外墙（或柱）围成的空间面积。
2. 优化了计算参数：对计算参数进行了调整，如层高、附属设施面积等，使计算结果更加合理。
四、其他改动
1. 增加了建筑节能要求：在计算建筑面积时，需考虑建筑节能要求，对节能材料、节能设备等给予一定面积优惠。
2. 加强了建筑安全要求：在计算建筑面积时，需考虑建筑安全要求，对安全设施、安全通道等给予一定面积优惠。
3. 优化了计算流程：简化了计算流程，提高了计算效率。
具体改动如下：
1. 地下空间计算：
（1）地下室、半地下室等空间，层高超过2.2米的，按照实际面积计算；层高不足2.2米的，按照1/2面积计算。
（2）地下车库、地下商业等空间，按照实际面积计算。
2. 附属设施计算：
（1）电梯井、楼梯间、管道井等附属设施，按照实际面积计算。
（2）附属设施面积不计入主体结构面积。
3. 计算公式优化：
（1）不规则形状的建筑，采用更加精确的计算公式。
（2）计算公式中，层高、附属设施面积等参数进行调整。
4. 计算标准调整：
（1）建筑面积定义为建筑物外墙（或柱）围成的空间面积。
（2）计算参数进行调整，如层高、附属设施面积等。
5. 建筑节能要求：
（1）在计算建筑面积时，需考虑建筑节能要求。
（2）对节能材料、节能设备等给予一定面积优惠。
6. 建筑安全要求：
（1）在计算建筑面积时，需考虑建筑安全要求。
（2）对安全设施、安全通道等给予一定面积优惠。
7. 计算流程优化：
（1）简化计算流程，提高计算效率。
（2）明确计算顺序，先计算主体结构面积，再计算附属设施面积。
以上是今年起我国建筑面积计算规则的主要改动，旨在提高计算结果的准确性、合理性和效率。在实际操作中，请根据最新规定进行计算。