一、建筑面积计算规则2015版概述
2015版建筑面积计算规则是我国住房和城乡建设部发布的最新版本，旨在规范建筑面积的计算方法，提高建筑行业的计算精度，确保建筑项目的合理性和合法性。该规则适用于新建、改建、扩建的住宅、商业、办公等各类建筑项目。
二、建筑面积计算规则2015版主要内容
1. 建筑面积的定义
建筑面积是指建筑物外墙（包括山墙）勒脚以上结构外围水平投影面积的总和。包括房屋面积、附属设施面积、公共设施面积等。
2. 建筑面积计算方法
（1）房屋面积：房屋面积是指建筑物外墙（包括山墙）勒脚以上结构外围水平投影面积。计算方法如下：
房屋面积 = 建筑物外墙（包括山墙）勒脚以上结构外围水平投影面积
（2）附属设施面积：附属设施面积是指建筑物内用于公共服务的设施面积，如电梯井、楼梯间、卫生间等。计算方法如下：
附属设施面积 = 附属设施水平投影面积
（3）公共设施面积：公共设施面积是指建筑物内用于公共服务的设施面积，如门厅、走廊、过道等。计算方法如下：
公共设施面积 = 公共设施水平投影面积
3. 建筑面积计算注意事项
（1）计算面积时，应按照建筑物外墙（包括山墙）勒脚以上结构外围水平投影面积计算，不得扣除室内设施、设备等面积。
（2）计算面积时，应按照建筑物实际结构计算，不得按照设计图纸计算。
（3）计算面积时，应按照建筑物实际用途计算，不得按照设计用途计算。
（4）计算面积时，应按照建筑物实际层数计算，不得按照设计层数计算。
三、住宅公摊计算要点
1. 公摊面积的定义
公摊面积是指住宅小区内，由全体业主共同使用的建筑面积，包括电梯井、楼梯间、公共走廊、公共卫生间、公共门厅等。
2. 公摊面积计算方法
（1）计算公摊面积时，应按照住宅小区内所有住宅的建筑面积总和计算。
（2）计算公摊面积时，应扣除住宅小区内非住宅部分的建筑面积。
（3）计算公摊面积时，应按照住宅小区内所有住宅的套内建筑面积比例分配。
3. 公摊面积计算注意事项
（1）计算公摊面积时，应按照住宅小区内所有住宅的建筑面积总和计算，不得扣除任何部分。
（2）计算公摊面积时，应扣除住宅小区内非住宅部分的建筑面积，如商业、办公等。
（3）计算公摊面积时，应按照住宅小区内所有住宅的套内建筑面积比例分配，确保公平合理。
（4）计算公摊面积时，应考虑住宅小区内不同类型的住宅，如多层、高层、别墅等，按照实际面积计算。
2015版建筑面积计算规则和住宅公摊计算要点对于规范建筑行业、保障业益具有重要意义。在实际操作中，应严格按照规则和要点进行计算，确保建筑面积和公摊面积的准确性。