1. 严格执行住房租赁合同备案制度
为规范租赁市场，保障租户权益，各地要求住房租赁合同必须备案。租赁双方在签订合同后，应在规定时间内将合同信息报送给当地住房租赁管理部门。此举旨在加强租赁合同监管，防止合同纠纷，确保租赁双方合法权益。
2. 限制租金上涨幅度
针对部分城市租金上涨过快的问题，各地纷纷租金调控。例如，北京市规定，住房租赁合同期内，租金上涨幅度不得超过前一年度的同地段平均租金涨幅。上海市则规定，住房租赁合同期内，租金上涨幅度不得超过前一年度的市场平均租金涨幅。
3. 严厉打击“黑中介”
为打击“黑中介”违法行为，各地了一系列措施。一是要求中介机构必须具备合法资质，未取得相关许可证的机构不得从事住房租赁业务；二是加强对中介机构的监管，对存在违法违规行为的机构进行处罚；三是鼓励群众举报“黑中介”，对举报人给予奖励。
4. 规范租赁押金管理
针对部分中介机构收取高额押金、挪用押金等问题，各地要求规范租赁押金管理。一是明确押金收取标准，不得超过一个月租金；二是要求中介机构在收取押金时，与租户签订押金协议，明确押金退还条件和流程；三是要求中介机构将押金存入专用账户，不得挪用。
5. 严格房源信息
为保障租户权益，各地要求中介机构在发布房源信息时，必须确保信息的真实性、准确性。一是要求中介机构对房源信息进行核实，不得发布虚假房源；二是要求中介机构在发布房源信息时，注明房源的真实价格、面积、户型等关键信息；三是要求中介机构在房源信息中，不得夸大其词，误导租户。
6. 推广住房租赁保险
为降低租赁风险，各地鼓励推广住房租赁保险。住房租赁保险可以保障租户在房屋租赁期间的人身安全和财产安全，降低租户因房屋质量问题、意外等带来的损失。保险机构可以对中介机构进行监督，促使中介机构规范经营。
各地的6条监管硬核规定，旨在规范住房租赁市场，保障租户权益。这些措施的实施，将有助于推动住房租赁市场健康发展，为租户提供更加安全、便捷、舒适的租赁环境。