一、细微裂缝
在2023版房屋裂缝鉴定标准中，细微裂缝不再被视为危房。细微裂缝是指裂缝宽度小于0.5毫米，且裂缝长度不超过房屋长度的1/10。这种裂缝通常是由于房屋在施工过程中产生的收缩、温度变化等因素引起的，对房屋结构安全没有实质性影响。在鉴定过程中，只要细微裂缝不扩大、不增多，且不影响房屋的正常使用，就不属于危房。
二、表面裂缝
表面裂缝是指裂缝仅出现在房屋的表面，未深入墙体内部。在2023版标准中，表面裂缝不再被视为危房。这种裂缝通常是由于房屋在施工过程中产生的收缩、温度变化等因素引起的，对房屋结构安全没有实质性影响。在鉴定过程中，只要表面裂缝不扩大、不增多，且不影响房屋的正常使用，就不属于危房。
三、非结构性裂缝
非结构性裂缝是指裂缝出现在房屋的非承重部位，如墙体、楼板等。在2023版标准中，非结构性裂缝不再被视为危房。这种裂缝通常是由于房屋在施工过程中产生的收缩、温度变化等因素引起的，对房屋结构安全没有实质性影响。在鉴定过程中，只要非结构性裂缝不扩大、不增多，且不影响房屋的正常使用，就不属于危房。
需要注意的是，虽然以上三种裂缝在2023版标准中不再算作危房，但在实际鉴定过程中，仍需综合考虑以下因素：
1. 裂缝的成因：了解裂缝产生的原因，判断裂缝是否会对房屋结构安全造成影响。
2. 裂缝的分布：观察裂缝在房屋中的分布情况，判断裂缝是否会对房屋的整体稳定性造成影响。
3. 裂缝的发展趋势：关注裂缝的发展趋势，判断裂缝是否具有扩大、增多的可能性。
4. 裂缝对房屋使用的影响：评估裂缝是否会影响房屋的正常使用，如居住、办公等。
在2023版房屋裂缝鉴定标准中，细微裂缝、表面裂缝和非结构性裂缝不再算作危房。但在实际鉴定过程中，仍需综合考虑多种因素，确保房屋的安全使用。房屋业主和相关部门应加强对房屋的日常维护和保养，预防裂缝的产生和扩大，确保房屋的安全。