尊敬的厂房租赁双方，
【简易厂房租赁合同协议书】
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 租赁物名称：厂房
2. 租赁物地址：_________________
3. 租赁物面积：_________________平方米
4. 租赁物结构：_________________
5. 租赁物设施：_________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为币____元整，共计币____元整。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户名称：_________________
账号：_________________
开户行：_________________
四、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金币____元整，租赁期满无违约行为后，甲方应在____日内无息退还押金。
2. 押金支付方式：同租金支付方式。
五、租赁物的使用及维护
1. 乙方在使用租赁物过程中，应遵守法律法规及甲方制定的各项规章制度。
2. 乙方应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维护保养责任。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。
六、租赁物的交付及验收
1. 甲方应于合同签订当日将租赁物交付乙方使用。
2. 乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。
七、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
2. 如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。
3. 如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：____年____月____日
请将以上范本保存为文档，并根据实际情况进行修改。祝您租赁愉快！
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