厦门丹厦房产中介费收取方式：
厦门丹厦房产中介费的收取通常有两种方式，分别是按照成交金额的百分比收取和按照成交金额的固定金额收取。
1. 按照成交金额的百分比收取：这种方式是最常见的中介费收取方式。根据厦门丹厦房产的规定，中介费一般为成交金额的2%左右，具体比例可能因地区和房源不同而有所调整。例如，如果一套房子的成交价格为100万元，那么中介费大约在2万元左右。
2. 按照成交金额的固定金额收取：这种方式适用于成交金额较低的房子。厦门丹厦房产中介费固定金额一般为5000-10000元不等，具体金额由公司根据市场行情和房源特点自行确定。
二手房交易流程：
1. 确定购房意向：购房者通过房产中介或自行寻找房源，了解房源信息，并与房东进行沟通，确定购房意向。
2. 签订购房合同：购房者与房东签订购房合同，明确房屋买卖的细节，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。
3. 付首付：购房者按照合同约定，向房东支付首付。首付金额一般为房屋总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。
4. 进屋产权调查：购房者需委托房产中介或自行到相关部门进屋产权调查，确认房屋产权清晰、无抵押、无纠纷等。
5. 办理：购房者如有需求，需向银行申请。银行将根据购房者的信用、收入等情况审批额度。
6. 付清尾款：购房者按照合同约定，在审批通过后，向房东支付尾款。
7. 过户手续：购房者与房东一同到房管局办理房屋过户手续，包括填写过户申请表、提交相关材料等。
8. 领取新产权证：办理完过户手续后，购房者可领取新的产权证。
注意事项：
1. 确认房源信息：在签订购房合同前，务必核实房源信息，包括房屋面积、结构、配套设施等，避免因信息不准确而产生纠纷。
2. 仔细阅读合同条款：签订购房合务必仔细阅读合同条款，明确房屋买卖的细节，避免因合同漏洞而产生纠纷。
3. 注意付款方式：在支付首付和尾款时，要明确付款方式，确保资金安全。
4. 房屋产权调查：在办理过户手续前，一定要进屋产权调查，确保房屋产权清晰、无抵押、无纠纷等。
5. 了解：在申请前，要了解银行的，选择适合自己的方案。
6. 注意交易税费：在交易过程中，要了解相关税费，提前准备好相关税费。
7. 注意交易时间：在办理过户手续时，要确保交易时间充足，避免因时间紧迫而产生纠纷。
在厦门丹厦房产中介的协助下，二手房交易流程相对简单，但购房者仍需谨慎对待，确保交易顺利进行。