1. 总则
本标准规定了建筑面积的计算规则，适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程的建筑面积计算。建筑面积计算应遵循以下原则：
（1）建筑面积计算应以建筑物外墙（柱）为界，包括建筑物内的所有空间，如房间、走廊、楼梯、电梯井等。
（2）建筑面积计算应包括建筑物内的设备用房、附属设施等。
（3）建筑面积计算应包括建筑物内的地下室、半地下室等。
（4）建筑面积计算应包括建筑物内的设备平台、露台等。
2. 建筑面积计算方法
（1）按建筑物外墙（柱）计算：建筑面积按建筑物外墙（柱）的投影面积计算，包括建筑物内的所有空间。
（2）按建筑物结构计算：建筑面积按建筑物结构尺寸计算，包括建筑物内的所有空间。
（3）按建筑物用途计算：建筑面积按建筑物用途计算，如住宅、商业、办公等。
3. 建筑面积计算公式
（1）按建筑物外墙（柱）计算：
建筑面积 = 建筑物外墙（柱）投影面积
（2）按建筑物结构计算：
建筑面积 = 建筑物结构尺寸面积
（3）按建筑物用途计算：
建筑面积 = 建筑物用途面积
4. 特殊情况下的建筑面积计算
（1）建筑物外墙（柱）有凹凸部分时，按凹凸部分的外围尺寸计算。
（2）建筑物外墙（柱）有凸出部分时，按凸出部分的外围尺寸计算。
（3）建筑物外墙（柱）有凹入部分时，按凹入部分的外围尺寸计算。
（4）建筑物外墙（柱）有斜面时，按斜面的投影面积计算。
（5）建筑物外墙（柱）有洞口时，按洞口的外围尺寸计算。
5. 建筑面积计算注意事项
（1）建筑面积计算应准确无误，不得有遗漏或重复计算。
（2）建筑面积计算应按照实际尺寸进行，不得有误差。
（3）建筑面积计算应遵循本标准的规定，不得随意更改。
（4）建筑面积计算应考虑建筑物内部空间的使用功能，如设备用房、附属设施等。
（5）建筑面积计算应考虑建筑物外部空间的使用功能，如设备平台、露台等。
6. 建筑面积计算实例
以下为建筑面积计算实例：
（1）某住宅楼，外墙尺寸为长10m、宽8m，外墙有凸出部分，凸出尺寸为长2m、宽1m。
计算方法：按建筑物外墙（柱）计算。
计算过程：
建筑面积 = 外墙尺寸面积 + 凸出部分面积
= (10m × 8m) + (2m × 1m)
= 80m² + 2m²
= 82m²
（2）某商业楼，结构尺寸为长20m、宽15m，结构尺寸有凹入部分，凹入尺寸为长5m、宽3m。
计算方法：按建筑物结构计算。
计算过程：
建筑面积 = 结构尺寸面积 – 凹入部分面积
= (20m × 15m) – (5m × 3m)
= 300m² – 15m²
= 285m²
通过以上解读，我们可以了解到《建筑面积计算规则》（2013版）GB/T 50353-2013的核心条款及其应用。在实际操作中，应根据具体情况进行建筑面积计算，确保计算的准确性。