一、方案一：回填土加固
1. 施工难度：回填土加固的施工难度相对较低，一般只需要对下沉区域进行清理，然后回填适合的土料即可。
2. 成本：回填土加固的成本较低，主要是土料和施工人工费。
3. 效果：回填土加固可以一定程度上缓解地基下沉问题，但对于严重的下沉，效果可能有限。
二、方案二：深层搅拌加固
1. 施工难度：深层搅拌加固的施工难度较高，需要使用专业设备进行搅拌，对施工人员的技术要求较高。
2. 成本：深层搅拌加固的成本较高，主要原因是设备租赁费用和施工人工费。
3. 效果：深层搅拌加固可以有效地提高地基承载力，对于处理严重的地基下沉问题具有显著效果。
三、方案三：桩基加固
1. 施工难度：桩基加固的施工难度较高，需要使用专业设备进行钻孔、打桩等工序。
2. 成本：桩基加固的成本较高，主要原因是设备租赁费用、材料费用和施工人工费。
3. 效果：桩基加固可以大幅度提高地基承载力，对于处理严重的地基下沉问题具有显著效果，且效果持久。
对比分析：
1. 施工难度：回填土加固施工难度较低，但深层搅拌加固和桩基加固的施工难度较高。
2. 成本：回填土加固成本较低，而深层搅拌加固和桩基加固的成本较高。
3. 效果：回填土加固对于轻微的地基下沉问题有一定效果，但对于严重下沉问题效果有限；深层搅拌加固和桩基加固对于处理严重地基下沉问题具有显著效果，且效果持久。
1. 如果地基下沉问题不严重，可以采用回填土加固方案，成本较低，施工难度较小。
2. 如果地基下沉问题较为严重，建议采用深层搅拌加固或桩基加固方案。这两种方案施工难度较高，成本也较高，但效果显著，可以确保建筑物的稳定性。
3. 在选择加固方案时，还需考虑以下因素：
（1）建筑物的使用功能和重要性：对于重要建筑物，如住宅、办公楼等，应选择效果较好的加固方案。
（2）地基下沉的原因：了解地基下沉的原因，有助于选择合适的加固方案。
（3）施工现场条件：根据施工现场条件，选择合适的施工设备和施工方法。
地基下沉问题需要根据具体情况选择合适的补救方案。在施工过程中，应确保施工质量，确保建筑物的稳定性和安全性。