商业服务业设施用地，根据《国土地管理法》的相关规定，属于建设用地范畴。
《国土地管理法》第二条规定：“本法所称土地，包括耕地、林地、草地、水域、滩涂、荒地、建筑用地、未利用地等。土地分为所有土地和集体所有土地。所有土地由代表行使所有权。集体所有土地由集体所有者行使所有权。”
在《国土地管理法》中，建设用地是指用于建造建筑物、构筑物和进行其他工程建设的土地。具体到商业服务业设施用地，它指的是用于商业、服务业、娱乐业等设施建设的土地。
一、建设用地审批制度
《国土地管理法》第二十条规定：“建设用地应当依法申请，经有批准权的批准。建设用地申请应当符合土地利用总体规划和城乡规划，并依法进行环境影响评价。”
这意味着，商业服务业设施用地在建设前，需要按照法定程序向相关部门提出申请，并经过批准。审批过程中，相关部门将综合考虑土地利用总体规划和城乡规划，以及环境影响评价等因素。
二、土地征收制度
《国土地管理法》第二十规定：“征收土地，应当依照法定程序进行，并给予被征收人补偿。征收土地的补偿标准，应当根据土地的市场价值、被征收人的合法权益等因素确定。”
商业服务业设施用地在征收过程中，需按照法定程序进行，并给予被征收人相应的补偿。补偿标准将综合考虑土地的市场价值、被征收人的合法权益等因素。
三、土地使用权出让制度
《国土地管理法》第二十五条规定：“土地使用权出让，应当遵循公开、公平、公正的原则，以招标、拍卖、挂牌等方式进行。”
商业服务业设施用地在出让过程中，需遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、拍卖、挂牌等方式进行。土地使用权出让的目的是为了实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。
四、土地供应
《国土地管理法》第二十六条规定：“实行土地供应，合理控制土地供应总量，优化土地供应结构，促进土地资源节约集约利用。”
商业服务业设施用地在供应过程中，需遵循土地供应，合理控制土地供应总量，优化土地供应结构，以实现土地资源的节约集约利用。
五、土地用途
《国土地管理法》第二十七条规定：“土地用途，是指对土地用途进行分类、规划、管理和监督，确保土地用途符合土地利用总体规划和城乡规划。”
商业服务业设施用地在建设过程中，需遵循土地用途，确保土地用途符合土地利用总体规划和城乡规划。
商业服务业设施用地是建设用地的一种，需遵循《国土地管理法》的相关规定。在建设、征收、出让、供应和管理过程中，需严格依法进行，确保土地资源的合理利用和保护。