一、《建设工程项目管理试行办法》
1. 总则
《建设工程项目管理试行办法》第一条明确指出,为了规范建设工程项目管理,提高建设工程质量,保障工程安全,促进建设工程行业健康发展,制定本办法。
2. 项目管理原则
(1)遵循市场经济规律,坚持公开、公平、公正的原则。
(2)实行项目法人责任制,明确项目法人责任。
(3)建立健全项目管理制度,强化项目管理责任。
(4)加强项目管理信息化建设,提高项目管理效率。
3. 项目管理内容
(1)项目前期管理:包括项目可行性研究、初步设计、招投标等工作。
(2)项目实施管理:包括施工准备、施工、施工监理、竣工验收等工作。
(3)项目后期管理:包括项目保修、工程结算、管理等。
4. 项目管理程序
(1)项目立项:项目法人根据产业和市场需求,提出项目建议书。
(2)项目审批:项目法人按照有关规定,办理项目审批手续。
(3)项目招标:项目法人根据项目特点和需求,招标活动。
(4)项目实施:项目法人按照合同约定,实施项目。
(5)项目验收:项目法人验收会,对项目进行验收。
5. 项目管理责任
(1)项目法人对项目负有全面责任,包括项目质量、安全、进度、投资等方面的责任。
(2)项目管理单位对项目管理负有直接责任,包括项目管理方案、项目管理措施等方面的责任。
(3)项目监理单位对项目监理负有直接责任,包括监理计划、监理措施等方面的责任。
二、《工程项目管理服务收费参考标准》
《工程项目管理服务收费参考标准》是针对工程项目管理服务收费的指导意见,旨在规范工程项目管理服务收费行为,保障各方合法权益。
1. 收费原则
(1)公开、公平、公正的原则。
(2)与工程规模、工程类型、服务内容等因素相适应的原则。
(3)合理收费,不得擅自提高收费标准。
2. 收费标准
(1)项目前期管理:按项目总投资的一定比例收取。
(2)项目实施管理:按项目实施进度、服务内容等因素收取。
(3)项目后期管理:按项目后期管理内容、服务期限等因素收取。
3. 收费方式
(1)一次性收费:根据项目管理服务合同约定,一次性收取。
(2)分期收费:根据项目管理服务合同约定,分阶段收取。
4. 收费监督
(1)收费单位应将收费标准、收费依据、收费项目等内容公示。
(2)收费单位应建立健全收费管理制度,加强收费管理。
(3)收费单位应接受部门的监督检查。
《建设工程项目管理试行办法》和《工程项目管理服务收费参考标准》对于规范建设工程项目管理、提高工程质量、保障工程安全具有重要意义。在实际工作中,各方应严格按照相关规定执行,共同推动建设工程行业健康发展。