《22年建筑面积计算规范》相较于2013版的规范，在多个方面进行了调整和优化，以下列举了五个主要的调整点：
1. 统一了计算方法：
2013版规范中，不同类型的建筑在建筑面积计算上存在差异，这给实际操作带来了一定的困扰。而在2022版规范中，对各类建筑的建筑面积计算方法进行了统一，使得计算过程更加规范和便捷。例如，对于地下室的计算，无论是商业用途还是住宅用途，都采用了相同的计算规则。
2. 细化了计算规则：
2022版规范在原有基础上，对建筑面积的计算规则进行了细化，增加了更多的计算细节。例如，在计算墙体面积时，明确了内外墙的计算方法，以及墙体厚度对面积计算的影响。对于飘窗、凸窗等特殊部位的面积计算，也给出了更为详细的说明。
3. 调整了不计入建筑面积的范围：
在2013版规范中，对于一些不计入建筑面积的范围界定较为模糊。2022版规范对此进行了调整，明确了不计入建筑面积的具体范围，如门斗、空调室外机位等。这样的调整有助于减少不必要的争议，确保建筑面积计算的准确性。
4. 强化了面积计算的透明度：
2022版规范强调面积计算的透明度，要求在计算过程中，对于每一个计算步骤都要有明确的依据和说明。这一调整有助于提高建筑面积计算的公正性和可信度，避免了因计算过程不透明而引发的纠纷。
5. 增加了新技术的应用：
随着建筑技术的不断发展，2022版规范在原有基础上，增加了对新技术、新材料在建筑面积计算中的应用。例如，对于采用BIM技术进行建筑设计的项目，规范中明确了BIM模型在建筑面积计算中的应用方法和要求。这一调整有助于推动建筑行业的技术进步，提高建筑面积计算的效率和准确性。
2022年建筑面积计算规范相较于2013版，在以下几个方面进行了调整：
（1）统一了计算方法，简化了计算过程；
（2）细化了计算规则，提高了计算的准确性；
（3）调整了不计入建筑面积的范围，减少了争议；
（4）强化了面积计算的透明度，提高了公正性；
（5）增加了新技术的应用，推动了行业技术进步。
这些调整有助于提高建筑面积计算的规范性和准确性，为建筑行业的健康发展提供了有力保障。在实际操作中，相关人员应充分了解和掌握这些调整内容，确保建筑面积计算的合规性和准确性。