一、适用范围扩大
2012版规范在适用范围上进行了调整，将旧版规范中仅适用于新建、改建和扩建的公共建筑、工业建筑、居住建筑等项目，扩大到了包括既有建筑的节能改造项目。这一调整使得规范更加全面，涵盖了更多建筑类型和改造项目，有利于推动建筑节能工作的深入开展。
二、节能指标提高
2012版规范在节能指标上进行了提高，要求新建、改建和扩建的建筑项目在满足基本功能需求的前提下，提高能源利用效率。具体表现在以下几个方面：
1. 空调系统：提高空调系统的能效比，降低能耗；
2. 通风系统：优化通风系统设计，提高通风效率，降低能耗；
3. 热水系统：提高热水系统的能效比，降低能耗；
4. 照明系统：推广使用高效节能灯具，降低照明能耗。
三、设计要求更加严格
2012版规范在设计要求上更加严格，主要体现在以下几个方面：
1. 空调系统：对空调系统的设计参数、设备选型、系统运行等进行严格规定，确保系统能够高效、稳定运行；
2. 通风系统：对通风系统的设计参数、设备选型、系统运行等进行严格规定，确保通风效果和空气质量；
3. 热水系统：对热水系统的设计参数、设备选型、系统运行等进行严格规定，确保热水供应稳定、安全；
4. 照明系统：对照明系统的设计参数、设备选型、系统运行等进行严格规定，确保照明效果和节能效果。
四、设备选型更加合理
2012版规范在设备选型上更加注重合理性，要求设计人员根据项目特点、气候条件、能源价格等因素，选择高效、节能、环保的设备。具体表现在以下几个方面：
1. 空调设备：优先选用高效节能的离心式、螺杆式冷水机组；
2. 通风设备：优先选用高效节能的风机；
3. 热水设备：优先选用高效节能的热泵热水器、太阳能热水器等；
4. 照明设备：优先选用高效节能的LED灯具。
五、运行维护管理加强
2012版规范在运行维护管理方面进行了加强，要求设计、施工、运营等各方加强协作，确保暖通空调系统的正常运行。具体表现在以下几个方面：
1. 设备运行监测：要求对暖通空调系统进行实时监测，及时发现并解决设备故障；
2. 能源消耗统计：要求对暖通空调系统的能源消耗进行统计，分析能耗原因，制定节能措施；
3. 维护保养：要求定期对暖通空调系统进行维护保养，确保设备正常运行；
4. 人员培训：要求对暖通空调系统运行维护人员进行专业培训，提高其业务水平。
2012版暖通空调设计规范在适用范围、节能指标、设计要求、设备选型、运行维护管理等方面进行了全面修订，为我国建筑节能工作提供了有力支持。设计人员应充分了解这些差异，在实际工作中严格执行规范要求，为我国建筑节能事业贡献力量。